Steigende Bauzinsen 2012? – Was die Deutschen erwarten

27. Dezember 2011 von Kommentar verfassen

Am Ende der letzten Wochen haben wir noch von historisch geringen Bauzinsen 2011 berichtet. Kaum ist diese Meldung eine Woche alt erreichen uns Meldungen, dass sowohl gängige Kreditunternehmen als auch der Großteil der deutschen Bevölkerung von deutlich steigenden Bauzinsen zu Beginn des Jahres 2012 ausgehen. Der Scheitelpunkt der Bauzinskurve scheint also leider erreicht zu sein. Mit folgenden Erwartungen gehen die Deutschen was den Bauzins angeht ins nächste Jahr:

  • 6% – Starkes Wachstum der Bauzinsen in 2012
  • 33% – Leicht erhöhtes Wachstum der Bauzinsen in 2012
  • 39% – Gleichbleibende Bauzinsen im Jahr 2012
  • 8% – Sinkende Bauzinsen bis Ende 2012

Unterschiedliche Erwartungen in verschiedenen Teilen Deutschlands

Der Großteil der befragten Personen der von steigenden Bauzinsen im Jahr 2012 ausgeht wohnt im Süden Deutschlands. Hier liegt der Gesamtanteil sogar bei weit über 40%. Anwohner in Ostdeutschland gehen häufiger von weiterhin sinkenden Bauzinsen aus – Etwa 20%. Keine Unterschiede hinsichtlich der Ansichten gab es zwischen Mietern und Eigentümern, allerdings gehen besonders Personen über 30 von steigenden Bauzinsen aus, während jüngere Menschen eher zu gleichbleibenden Zinssätzen für den Bau tendieren.

Wie sich die Bauzinsen 2012 letztendlich entwickeln bleibt abzuwarten, eine genaue Prognose kann in keinem Fall gegeben werden – Es wird auf jeden Fall ein spannendes Jahr was den Bauzins angeht.




www.bankofscotland.de

Kategorie: Allgemein, News Stichworte: , , , , , , ,

Defintion Bauzinsen – Immobilienzins

26. Dezember 2011 von Kommentar verfassen

Im Folgenden möchten wir Ihnen den Begriff der Bauzinsen näherbringen.

Die Bauzinsen sind ein umgangssprachlicher Begriff, die den Zinsatz der für den Hausbau entstandenen Hypotheken wiedergeben. Der Bauherr nimmt sich also Geld für den Hausbau auf, und muss dieses aufgenommenene Geld verzinsen. Hohe Bauzinsen sind also mit höheren Kosten verbunden. Man sollte sich somit Geld aufnehmen, wenn die Bauzinsen möglichst gering sind.

 

Kategorie: Lexikon Stichworte: , , , , ,

Bauzinsen auf neuem Tiefstand – Winter 2011

19. Dezember 2011 von 1 Kommentar

Wer sich zur aktuell doch ziemlich kalten Jahreszeit dazu entschließt den langen Weg zum eigenen Heim zu gehen hat zumindest was das Finanzielle angeht beste Karten. Die Zinsen für einen Baukredit erreichen im Dezember 2011 mit 2,19% bei einer Laufzeit von 5 Jahren einen absoluten Tiefstwert was die letzten 4 Jahre angeht. Auch bei einer längeren Laufzeit stehen die Prognosen zur Zeit sehr gut. Hier einige Beispiele:

 

  • 10 Jahre – 2,64%
  • 15 Jahre – 3,25%
  • 20 Jahre – 3,42 %
  • 25 Jahre – 3,37%
  • 30 Jahre – 3,39%

 

Vergleicht man diese Werte nun mit den Zinssätzen die noch im Sommer dieses Jahres zu zahlen waren, so sind diese um teilweise um bis zu 1,5% gesunken. Im Mai 2011 hat der gleiche Kredit noch einen Zinssatz von 3,22 Prozent gehabt – Der Kredit über 10 Jahre Bauzinsen von etwa 3,77%. Es lohnt sich also in jedem Fall den widrigen Wetterverhältnissen zu trotzdem und den Traum vom Eigenheim zu realisieren – Schnell können einige Tausend Euro gegenüber einem Baubeginn im Sommer eingespart werden.

Ursachen und Gründe für diese Entwicklung

Die Hauptursache für niedrige Zinsen ist eine geringe Nachfrage – Ist niemand an einem Kredit interessiert muss die Bank den Kredit für mögliche Interessenten interessanter machen, sprich: Die Zinsen müssen gesenkt werden. Der Grund für die geringe Nachfrage liegt in diesem Fall natürlich auch auf der Hand: Niemand möchte im Winter ein Haus bauen. Oftmals machen es die Wetterbedingungen sogar unmöglich im Winter zu bauen. Sollte sich die Möglichkeit allerdings doch bieten heißt es: Zuschlagen!

Kategorie: Allgemein Stichworte: , , ,